Agenti di affari in mediazione

Esami Agenti di Affari in Mediazione Settore Immobiliare - PROVE  ORALI

CHI SONO

L'agente di affari in mediazione è colui che ha il compito di mettere in relazione "due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza" (art. 1754 c.c.).

Dal 2010 è soppresso il ruolo degli agenti di affari in mediazione tenuto dalla Camera di Commercio, ma resta inalterata la necessità dei requisiti per l'esercizio dell'attività. (decreto legislativo 26 marzo 2010, n. 59).

REQUISITI PER L'INIZIO ATTIVITÀ

Nel caso di società, l'oggetto sociale deve prevedere l'attività di mediazione in forma chiara ed esplicita.

I requisiti generali, morali e professionali devono essere posseduti dal titolare dell'impresa o, se trattasi di società, da tutti i legali rappresentanti e dal preposto all'attività di mediazione, nominato con procura institoria iscritta al Registro delle Imprese. 

Requisiti generali:

• avere il godimento dei diritti civili;
• aver raggiunto la maggiore età.

Requisiti morali:

• non essere interdetta/o o inabilitata/o, fallito, condannata/o per delitti contro la pubblica amministrazione, l’amministrazione della giustizia, la fede pubblica, l’economia pubblica, l’industria e il commercio ovvero per delitto di omicidio volontario, furto, rapina, estorsione, truffa, appropriazione indebita, ricettazione, emissione di assegni a vuoto e per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commini la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni (salvi gli effetti della riabilitazione);
  
• non essere stata/o sottoposta/o a misure di sicurezza o di prevenzione ai sensi delle leggi 27 dicembre 1956, n. 1423, 10 febbraio 1962 n. 57, 31 maggio 1965 n. 575 e 13 settembre 1982 n. 646 e successive modificazioni o a procedimenti penali per reati di stampo mafioso.

Requisiti professionali:

• aver conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado ed aver superato apposito esame, scritto e orale, alla Camera di commercio di residenza a cui sono ammessi coloro che hanno frequentato un corso di formazione specifico per il/i settore/i richiesto/i istituito o riconosciuto dalla Regione;
• essere iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione alla data del 7 maggio 2010 (sono escluse le posizioni già cancellate a tale data).

INCOMPATIBILITÀ

L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile:

• con qualunque impiego pubblico o privato, fatta eccezione per l’impiego presso imprese o società aventi per oggetto l’attività di mediazione o per i pubblici dipendenti in regime di part-time non superiore al 50%;
• con l’esercizio di attività professionali;
• con l’esercizio di qualsiasi attività imprenditoriale, esclusa la mediazione comunque esercitata (quali anche la mediazione creditizia e la mediazione assicurativa come chiarito dal Ministero dello Sviluppo Economico);
• con la carica di rappresentante legale di società che svolga attività incompatibile con la mediazione.

COME AVVIARE L'ATTIVITÀ

CORSI ABILITANTI

È possibile iscriversi ai Corsi abilitanti previsti, disponibili nella sezione formazione di questo sito.

ESAMI DI IDONEITÀ

MODULISTICA

• Prontuario "imprese di affari in mediazione"
• Costi amministrativi
• Modulo per rimborso diritti di segreteria
• Richiesta annullamento domanda depositata

NORMATIVA

• Legge 3 febbraio 1989 n. 39
• D.M. 21 dicembre 1990 n. 452
• Dir. 12 dicembre 2006 n. 2006/123/CE Direttiva del Parlamento europeo e del Consiglio relativa ai servizi nel mercato interno
• Decreto legislativo 26 marzo 2010, n. 59 Attuazione della direttiva 2006/123/CE
• Circolare del Ministero dello sviluppo economico n. 3635/C del 6 maggio 2010
• Legge 30 luglio 2010, n. 122
• Decreto Ministero dello Sviluppo Economico del 26 ottobre 2011